Bielsko-Biała, Leszczyny

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY INWESTYCYJNEJ NIERUCHOMOŚCI – BIELSKO-BIAŁA, UL. LESZCZYŃSKA 

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna w Bielsku-Białej przy ul. Leszczyńskiej. Oferta obejmuje cztery niezależne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 123 m², usytuowane na działce o powierzchni 392 m². Idealna propozycja zarówno dla inwestorów szukających źródła dochodu pasywnego, jak i dla osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Łączna powierzchnia mieszkań: 123 m²

• Powierzchnia działki: 392 m²

• Układ mieszkań:

  • Mieszkanie 1: 38 m²

  • Mieszkanie 2: 22 m²

  • Mieszkanie 3: 21,5 m²

  • Mieszkanie 4 (parterowe): 41,5 m²
     

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE:

• Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna

• Ogrzewanie elektryczne podłogowe z termoregulatorami na ścianach

• Podliczniki zużycia energii i wody dla każdego lokalu

• Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Łazienki w pełni umeblowane i wyposażone

• Nowoczesne kuchnie z niezbędnym wyposażeniem

• Nowe panele podłogowe dostosowane do ogrzewania podłogowego

• Zamontowane oświetlenie oraz gniazdka elektryczne

• Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

• Okna plastikowe o wysokiej jakości termoizolacji

UDOGODNIENIA:

• Każde mieszkanie posiada osobny domofon

• Dostęp do ogródka

• Plac z wiatą, który można przekształcić na 5-6 garaży

• Brak czynszu – niskie koszty eksploatacyjne

LOKALIZACJA:

• 300 m do centrum handlowego Gemini Park

• Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych

CENA OFERTOWA: 1 150 000 zł

Oferta nie obejmuje końcowego umeblowania (kanapy, łóżka, szafy), jednak istnieje możliwość uzgodnienia i negocjacji w tym zakresie.

DLACZEGO WARTO?

• Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Bielska-Białej

• Gotowa inwestycja – możliwość natychmiastowego wynajmu

• Nowoczesne rozwiązania techniczne i energooszczędne ogrzewanie podłogowe

• Brak czynszu, co przekłada się na większą rentowność inwestycji

• Możliwość indywidualnej adaptacji przestrzeni i dodatkowej rozbudowy infrastruktury

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!