Opis nieruchomości
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Bielska-Białej – Straconce.
Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 700 m². Dom pochodzi z lat 70. i oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż mogłaby sugerować sama formalna powierzchnia użytkowa.
Budynek składa się z trzech poziomów – przyziemia, kondygnacji mieszkalnej oraz poddasza z możliwością adaptacji. Orientacyjna powierzchnia całkowita wynosi ok. 210 m². Zgodnie z posiadaną dokumentacją pierwotna powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 63,60 m², natomiast powierzchnia zabudowy 84,60 m². Podana powierzchnia całkowita ma charakter orientacyjny i wymaga potwierdzenia obmiarem.
UKŁAD DOMU
Przyziemie / poziom 0: kuchnia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dwa pomieszczenia gospodarcze, spiżarka, wiatrołap oraz kotłownia.
Kondygnacja mieszkalna: trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój.
Poddasze: przestrzeń z możliwością adaptacji, dająca przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Dom jest utrzymany i możliwy do użytkowania, jednak jego standard w dużej części odpowiada starszemu budownictwu. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić lub zmodernizować nieruchomość według własnego pomysłu, zamiast płacić za wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela.
Budynek wyposażony jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Dodatkowo w kotłowni znajduje się piec na ekogroszek. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku.
STRACONKA – ZIELONO, SPOKOJNIE I NADAL BLISKO MIASTA
Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Straconka to część Bielska-Białej chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.
Okolica sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a Straconka stanowi świetną bazę dla miłośników gór, pieszych wycieczek i rowerów. Jednocześnie w okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień oraz komunikacja miejska.
Dużym plusem jest także charakter samego otoczenia – kameralna zabudowa, dużo zieleni i własna działka, na której można stworzyć ogród, miejsce wypoczynkowe czy przestrzeń dla dzieci.
DOM Z POTENCJAŁEM
To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dobrej lokalizacji, własnej działki i budynku dającego wiele możliwości. Przyziemie można wykorzystać gospodarczo lub funkcjonalnie, a poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Centrum Nieruchomości
Agata Stęplewska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
